Ce projet de réhabilitation a permis de transformer un immeuble de grande hauteur (IGH) de dix-huit niveaux, en répondant à des enjeux techniques particulièrement complexes (adaptation aux risques d’inondation, gestion des descentes de charges existantes et optimisation des hauteurs intérieures).
L’opération, menée en étroite collaboration avec la maîtrise d’œuvre, visait à requalifier intégralement l’actif tout en lui insufflant une nouvelle dimension architecturale.
La restructuration s’articule autour de plusieurs interventions :
- L’adaptation à la nouvelle cote du Plan de Prévention des Risques Inondation.
- La gestion de la descente de charges existantes, tandis que la réhausse des linteaux a rendu possible la création de faux-planchers.
- Le remplacement de la façade à l’identique tout en intégrant la création de loggias sur chacun des niveaux, offrant à l’ensemble une nouvelle relation entre intérieur et extérieur.
- La création d’un rooftop couronné d’une mezzanine parachève la transformation de l’immeuble.
