Le projet de réhabilitation de cet ensemble immobilier de 27 600 m², composé de quatre blocs distincts datant des années 1990, illustre une démarche exemplaire de revalorisation d’un actif tertiaire. L’opération concilie amélioration drastique des performances énergétiques et respect du patrimoine architectural parisien.
La transformation de l’immeuble repose sur trois piliers fondamentaux :
- La façade se pare d’éco-briques déclinées en plusieurs teintes. Plus légères que les briques classiques, elles ont nécessité moins de matières premières et réduit l’empreinte carbone liée au transport, tout en offrant une esthétique intemporelle.
- Grâce à ce travail sur la brique et une écriture architecturale sobre, l’immeuble s’insère harmonieusement dans un quartier haussmannien.
- Le projet a permis de traiter les pathologies de l’existant (désamiantage, correction de la planimétrie des planchers) tout en optimisant l’isolation et les services destinés aux utilisateurs.
- Outre les 27 600 m² de bureaux de dernière génération, l’ensemble intègre 336 m² de commerces en pied d’immeuble, participant à la dynamisation de la vie de quartier.
