Ce projet de réhabilitation lourde a permis de transformer intégralement un ensemble immobilier composé de sept étages de bureaux et de deux niveaux de sous-sol. L’opération visait à maximiser le potentiel de l’actif tout en améliorant son attractivité et ses performances globales.
La restructuration profonde s’articule autour de plusieurs interventions :
- Le projet a inclus le comblement des retraits de façades existants, du 1er au 4ème étage, permettant une extension significative des surfaces utiles tout en harmonisant la silhouette du bâtiment.
- La création d’un atrium central apporte une clarté naturelle au cœur des plateaux, tandis qu’une rénovation complète des façades confère à l’ensemble une esthétique résolument moderne.
- Une démolition partielle du plancher haut du dernier niveau a été opérée pour créer de vastes terrasses, complétées par l’aménagement d’un rooftop accessible sur les deux derniers étages.
- L’opération intègre une nouvelle coque commerciale répondant aux normes ERP, ainsi qu’une restructuration des circulations verticales pour fluidifier les parcours utilisateurs.
